装修网小编获悉，27日，山东省市住房公积金管理中心正式印发《市住房公积金提取管理实施细则》。有公积金贷款的市民跟市公积金管理中心签订协议后，每月15日会把上月的还款额自动划转入账户。此前，公积金贷款只有还满一年后才可以办理提取并且是一年提取一次。

在按年提取方面，使用公积金和商业贷款买房，还未还清贷款的所有人，每还款满一年都可以提取一次住房公积金。如果时隔超过一年还款未提取，可以提取还款期间累计的所有金额。

装修网小编了解到，还贷期间提取公积金有三种情形可选择。使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人。每个月可以提取一次公积金，提取数额不能超过每个月的还贷额度，每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。

此外，在冲还贷提取方面，使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务，每名缴存职工每年可以办理一次，且两次办理时间间隔不少于12个月，需结清贷款的除外。冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。

变 化

此次政策调除了增加了按月提取外，还有两大变化。

此前，调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的，持相关材料可以一次性提取，而新政策规定“调离本市在新工作地设账户”的职工公积金由提取变为转账至新设账户。

另一个变化就是加重惩罚力度，用伪造、欺骗、贿赂等不正当手段套取住房公积金的，原来“暂停其3年内的住房公积金提取资格”，将变为“暂停其5年内的住房公积金提取及贷款资格”。

解 读

谁可以办理公积金按月提取?

必须是已经办理公积金贷款的市民和配偶。其中，所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员。

公积金贷款一旦还清，业务自动终止。

实施按月委托提取期间，该笔住房公积金账户或贷款出现异常，都将终止。提取有什么条件限制?

个人住房公积金账户正常，有多个公积金账户需先合并。

住房公积金贷款状态为正常，没有逾期尚未偿还的本金及利息。

接受转账的账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户。

办理方式

现场本人办理。委托他人办理的，需提相关文件。

在线办理方式。此方式将于业务正式开通后方可选择。

提取时间和金额

每月15日将提取金额汇至提取人账户。

每月转账总额度不超过本细则实施起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额)，提取额度到百元。

答 疑

按月取还是按年取?只能选一种

办理了按月提取业务还能办理还贷期间其他提取业务吗? 委托提取人办理按月提取业务后不得再到公积金中心提取服务网点现场办理其他偿还公积金贷款提取业务。

已经和银行签订了按年委托提取，想要办理按月提取，是否需要去取消业务? 住房公积金管理中心相关负责人表示不用，委托提取人中有一人办理按月委托提取业务的，该笔贷款原已签订的全部按年委托提取还贷协议将自动终止。

冲还贷业务还可以再用吗?

完全可以。按月提取和冲还贷业务不冲突，只要市民的公积金余额充足，完全可以办理。